Algemene huurvoorwaarden.

Vakantiewoning “leuklogeren”, Javanastraat 79, 3680 te Maaseik (B)

1. Reserveren

Een reservering kan zowel digitaal als per online-formulier, schriftelijk als telefonisch worden gemaakt en is voor de verhuurder Schuurs Allround Service Bvba, indien de woning beschikbaar is , bindend.

2. Financiele regeling

a. Na de reservering van ons vakantiehuis “leuklogeren”, Javanastraat 79 te Maaseik ontvangt U een reserveringsbevestiging/factuur.

250 euro van de huursom zal binnen 21 dagen op de rekening van Schuurs Allround Service Bvba gestort worden, de resterende huursom zal minimaal 4 weken voor aankomst worden betaald.

b. Bij een reservering binnen 8 weken voor de dag van aankomst dient u direct het hele factuurbedrag binnen 14 dagen te betalen.

c. Bij een reservering binnen 1-3 weken voor de dag van aankomst dient u direct het hele factuurbedrag te betalen.

d. Niet tijdige betaling kan annulering van de reservering tot gevolg hebben.

e. Eventuele kosten voor geldstorting zijn voor rekening van de huurder.

3. Rechten en verplichtingen verhuurder

a. Verhuurder verplicht zich het gehuurde op het overeengekomen tijdstip zindelijk en in goede staat aan huurder op te leveren.

b. Verhuurder mag het gehuurde op alle redelijke tijden bezichtigen of door aspirant-huurders doen bezichtingen.

c. Verhuurder mag in de meubilering en stoffering van het gehuurde na ondertekening/ bevestiging van dit huurcontract geen wijzigingen meer aanbrengen ten nadeel van kwaliteit en/of comfort.

4. Rechten en verplichtingen huurder

a. Huurder verklaart zich met ligging, inrichting en behoorlijke staat van onderhoud van het gehuurde volstrekt bekent.

b. Alleen het maximum aantal van 6 personen zoals genoemd op de website zijn toegelaten, een groep personen jonger dan 23 jaar worden niet toegelaten.

c. Huurder mag het gehuurde niet aan derden in huur of bruikleen afstaan, noch daarin meer personen doen overnachten dan bij dit contract is overeengekomen, tenzij met toestemming van de verhuurder. Bij (zonder toestemming) overschrijding van het genoemde maximum aantal personen wordt de overeenkomst beschouwd te zijn ontbonden.

d. Huurder zal het gehuurde als een goede huisvader gebruiken en netjes en proper bewonen, zulks met inachtneming van het reglement van orde, daarbij verbindt hij zich alle schade met uitzondering van de gevaren van brand door zijn toedoen, of nalatigheid aan het gehuurde, de stoffering, de huisraad op anderszins ontstaan, direct te vergoeden. Dat geldt ook voor vermissing van enig deel van het gehuurde, de stoffering of de huisraad.

e. Ook draagt hij de verantwoording voor zijn gasten en familie. De bewijslast ligt bij de huurder. Alle gasten moeten zich aan de huisregels houden.

f. Deplicht tot schadevergoeding geldt ook bij vermissing van de huisinvertaris en andere tot het huurobject behorende voorwerpen.

g. Huurder verklaart in het bezit te zijn van een WA verzekering.

h. Huurder verbindt zich na afloop van de huurtermijn het huurobject met de daarin bevindende inventaris schoon en in goede staat af te leveren.

i. Roken: Liever niet

j. Huurder zal het gehuurde uitsluitend als vakantieverblijf mogen gebruiken en met name daarin geen beroep of bedrijf mogen uitoefenen.

k. Het is verboden in het huurobject andere toestellen voor kook- of wasdoeleinden te gebruiken dan welke door de verhuurder zijn aangebracht of geplaatst.

l. Huurder zal, tenzij anders is overeengekomen, zelf linnengoed meebrengen.

m. Het is de huurder verboden door het maken van muziek of lawaai overlast te veroorzaken aan de omgeving.

5. Algemene bepalingen

a. De terbeschikkingstelling van het huurobject aan huurder geschiedt door overhandiging van de huissleutels.

b. Het vakantieobject moet op de dag van aankomst uiterlijk om 18.00 uur betrokken worden, indien geen andere afspraken zijn gemaakt. Huurdrs die niet op tijd kunnen komen, zijn verplicht verhuurder hiervan op hoogte te stellen.

c. Eventuele klachten met betrekking tot het huurobject dienen direct bij de aanvang van de huurtermijn met de verhuurder te worden opgenomen, om zo de verhuurder in de gelegenheid te stellen een en ander zo mogelijk op te lossen.

d. Evetuele bijkomende kosten dienen vooral schriftelijk op het huurcontract te worden vermeld.

e. Verhuurder is niet aansprakelijk voor de gevolgen van diefstal, beschadiging van eigendommen van huurder of ongevallen, een en ander behoudens in geval van schuld van zijn zijde. Alsdan zal verhuurder echter nimmer gehouden kunnen worden tot vergoeding van meerdere kosten of schaden, dan waarvoor een normale WA verzekering onder deze omstandigheden dekking zou bieden.

f. Op de vertrekdag dient u het pand uiterlijk om 10.00 uur te verlaten, indien niet anders overeengekomen. Een precieze tijd spreekt u 1 dag van te voren af met de verhuurder.

6. Optie recht

a. Elke reservering kunt u binnen 8 dagen, gerekend vanaf de reserveringsdatum, ongedaan maken. Dit dient u eerst telefonisch te melden waarna u dit per aangetekend schrijven of per email bevestigt onder bijvoeging van de reserveringsbevestiging.

b. Bij annuleringen na deze 8 dagen zijn de annuleringsvoorwaarden onverminderd van kracht ( zie punt 8).

c. Bij reservering binnen 8 weken voor de aanvang van de huurperiode is dit optierecht niet van kracht en gelden de normale annuleringsvoorwaarden onder punt 8.

7. Annulering door huurder

a. Annulering dient u eerst telefonisch te melden aan de verhuurder en daarna per aangetekend schrijven te bevestigen onder bijvoeging van de reserveringsbevestiging.

b. Bij annulering na 8 dagen en tot 3 maanden voor de begindatum van de huurperiode wordt 15% van het huurbedrag in rekening gebracht.

c. Bij annulering tussen 3 maanden en een maand voor de begindatum van de huurperiode wordt 50% van het huurbedrag in rekening gebracht.

d. Bij annulering tussen 1 maand en een week voor de begindatum van de huurperiode wordt 75% van het huurbedrag in rekening gebracht.

e. Bij annulering korter dan 1 week voor de begindatum van de huurperiode wordt 100% van het huurbedrag in rekening gebracht.

f. Bovendien wordt bij een annulering de annuleringskosten á 25 euro in rekening gebracht.

g. Denk in uw eigen belang aan het afsluiten van een annuleringsverzekering.

8. Ontbinding

a. Verhuurder is gerechtigd dit contract als ontbonden te beschouwen zonder dat ingebrekestelling of tussenkomst van de rechter nodig zal zijn:

- als bij aanvang van de huurperiode de volle huursom niet is voldaan;

- indien de huurder het gehuurde voortijdig verlaat;

-indien huurder nalaat het gehuurde te betrekken op de dag, waarop de huurtermijn een aanvang neemt voor 20.00 uur, zonder schriftelijke, telefonische of digitale berichtgeving, dat hij het gehuurde later tijdens de huurperiode zal betrekken;

- indien huurder de verplichtingen uit deze overeenkomst en/of het/de reglementen van orde niet nakomt.

b. Het verlaten van het gehuurde object doet alle rechten op compensatie of vergoeding teniet.

9. Geschillen

a. Alle geschillen die tussen partijen mochten ontstaan, en niet anders dan gerechtelijk kunnen worden beslist, zullen door een daartoe bevoegde rechter te Tongeren worden beslecht.

10. Overig

a. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor:

- diefstal, verlies of schade, op wat voor manier dan ook, die tijdens of als gevolg van een verblijf in het gehuurde ontstaan;

- ongemakken of overlast veroorzaakt door derden

b. Het gebruik van het zwembad is op eigen risico.

Svp invullen:

Datum:

Aantal personen:

Leeftijden:

Naam:

Adres:

Postcode:

Woonplaats:

Ondertekenen voor gezien:

Handtekening van de huurders: